都重生了，谁还舔校花啊？

吃完饭后，林墨和孟雪薇回到了学校。

距离上课还有十几分钟。

孟雪薇回宿舍拿上课本，准时赶去上课了。

林墨看了看课程表，下午居然是计算机课，

还是去机房上课，不止一个班的同学在，人很多的。

于是，林墨签了到之后，趁着老师不在就溜了出来。

赚钱要紧，暂时不能把时间浪费在学习上！

何况，计算机课那些office软件基础应用早就用的六的飞起了，

对林墨来说，根本不需要学习。

林墨看了看自己的余额，已经有十万九千了。

这钱虽然不多，但已经可以搞点赚钱的小生意了。

使劲凑钱买房，是林墨的第一目标。

可以趁着这一段时间猛涨价赚钱。

但是，只有手头这点钱，想买帝都的房子，那必须贷款。

但，苦于没有银行流水，加上刚满十八岁的门槛，

想贷款这一关他就过不去。

总不能说，我十八了，但已经有了两年工作经验了吧？

不够，那就赶紧想办法吧！

现在是最佳时机，明年初春就会暴涨。

如果无法在年底上车，那就错过了一波赚钱的机会。

不能懒。

必须多动脑子，多找门路赚钱。

为了找出第二条赚钱的路子，林墨走出了校园。

已经是下午两点了，有课的大学生们都上课去了。

学院西路两侧的摊位都不忙了，各个门店也快到了休息的时间。

投资餐饮赚钱？

别闹了。

基本上都是夫妻店，有什么可以投资的？

人家自己赚钱自己花不香吗？

林墨的目光渐渐往前移动。

几个快捷酒店映入了林墨的眼帘。

每个周末，这几家酒店都会爆满。

甚至，方圆几十里的酒店都因为这帮大学生而生意兴隆。

开酒店，这十万块钱是连个毛都不够。

不过，

一个成本低，收益高的门路闪过了林墨的脑海。

民宿，或者叫日租房。

顾名思义，从业主手里租下房子。

然后收拾一下卫生，铺个地毯，准备干净的被褥。

再将整体的房间布置好看一些……

再添加一些道具，

比如：小雨伞，红酒，小零食，果冻，薯片之类的……

以日租，甚至最短四个小时的方式，

再高价短租出去。

前世，林墨干中介的同时，有好多个客户是干这行的。

虽然不知道具体，但林墨多少了解一些。

以林墨的经验推断，大学城附近应该更很好租。

客户群体如果不想惹麻烦，客源就指定本校，或者附近学校的在校生。

民宿不同于酒店，除了给他们开房用之外另有妙用。

比酒店大，有大客厅，

比如开个party，来个聚会什么的。

日租的房子就很划算，

还可以自己准备饭菜，甚至做饭。

兄弟们一起喝点酒，吹吹牛什么的，很不错。

或者男女宿舍一起搞个联谊会什么的，也很方便。

有完整的住宅家具电器齐全，

也能让那帮大学生情侣享受一下日后夫妻的生活。

比如一起做饭，一起收拾房间。

还有，房子里有洗衣机。

对于不爱天天洗衣服的大学生，

可以用民宿里的洗衣机，来洗囤积一星期的衣物。

虽然浪费水电，但开一天洗衣机，电费撑死了花几块钱。

跟一天几百块的房租比，可以说是九牛一毛。

对林墨来说，成本大体上只有房租，

至于小道具和零食的钱，随便用一些，

应该能很快翻倍赚回来。

光是这些额外服务，已经足够覆盖几十倍水电费了。

另外的投入，还需要每天有人给打扫保洁，

换换床单什么，整体消消毒之类的。

一套房子即便赚的少了，依旧能月入几千上万，

十套房子就是月入几万，甚至十多万。

上百套房子，那就……

嗯……

一个人没那么多精力管理太多房子，

林墨寻思着，租的房子超过五个，一个人管理起来就达到极限了。

再多了，就得需要雇个大学生帮忙管理，

前期还要兼职保洁……

何况，林墨不可能将自己全部的时间浪费在这里。

所以，一开始自己试营业几天之后，

能走上正轨就要开始雇人。

林墨晃了晃脑袋。

万事开头难，一想就头疼啊！

不过，还是那句话。

想赚钱，就得多动脑子。

当事来了，下一步干什么就知道了……

晚一天起步，就晚赚一天钱。

有钱了，能动身了，那就不能耽搁了。

但是，林墨身为专业的中介，总不会通过中介租房吧？

太丢人了。

而且，林墨没那个多余的钱。

于是林墨瞄准了附近的小区，

准备以自己的方式，亲力亲为找出一些出租房子。

那些出租的业主，有些是在物业登记出租。

物业因为催缴物业费，甚至不登记的房主，也基本上有记录。

林墨装作租客，给保安买了两包烟，

要来了一些业主的联系方式。

给物业前台和经理送了几包烟，要来了一些出租房的业主电话。

时间缓缓流动着，一下午很快过去了。

这些房屋虽然出租，但选哪个也有讲究。

也不是每套房都能租的。

房主必须同意林墨做日租房，

而且，楼层最好不打扰别人，最好一楼。

或者邻居都是耳背的，不怕打扰的。

还有，房子不能太破旧，否则大煞风景，影响客户体验就不好了。

太旧的房子，水暖管线也会较老，

这样会造成今天热水器坏了，明天空调坏了，

也会无形间增加林墨的时间和修理成本。

两天过去了。

精挑细选之下，林墨终于租下了五套房子。

月租金将近两千块，押金一个月，付款三个月。

一套房子首次租金的成本，大概是8000块，

房主承担物业费和供暖费。

都是一居室，或者小两居室。

不但装修比较不错，家具电器配置也都很齐全。

除了准备可以更换的被褥之外，

也买了一些小雨伞之类的用品，以固定的数量放在了每套房子里。

而且也贴心地标好了使用的价格。

房屋价格林墨也都想好了。

租24小时价格399，

白天148，

晚上298，

四小时惊爆价98！

这比酒店贵，但是使用性能要强很多，面积也大。

应该会招人喜欢，林墨不是很确定。

如果不能赚钱，林墨作为专业的中介，

也有一百种办法不亏钱的情况下转租出去。

虽然这两天累了点。

但看着被他收拾干干净净，

且布置的十分温馨的房子，林墨心里十分满足。

万事俱备，只欠东风了。

林墨打开了手机qq，点开了本班的同学群。

将几张拍好的照片组合到了一起，并且附上了文字。

那是林墨临时想的文案，一并打在了qq群里。

“爱情公寓开业啦！

日租房出租:厨卫齐全，洗衣机/冰箱/空调……

能洗澡，能做饭，能洗衣服……

适合开party，联谊会，情侣约会……

价格私聊！

水电费全包！

本校学生，凭借学生证可免押金！

退房之前将房屋打扫完毕，可酌情优惠10元-50元！

仅剩五套房屋，欲租从速！”