都重生了，谁还舔校花啊？
孟父听到孟雪薇的话，有些惊愕看了看她。
“闺女，你说的折中的办法，
就是给你买那个所谓性价比高的房子，
然后这套房子就不要了，换成同户型简装的？”
孟雪薇貌似乖巧地点了点头。
“嗯，是的！爸，赶紧吧，咱们去看那一套房子。”
孟父一时间没转过弯来，
但孟雪薇已经拉着他出门了。
林墨也赶紧关电源，锁门，然后跟上他们。
孟父一边走着，一边教导孟雪薇。
“闺女，咱们考虑问题，要多考虑一下实用性。
你若是买那个精装的，
搁在手里怕摔了，含在嘴里怕化了，肯定舍不得出租什么的。
但如果买个简装的，便宜三十来万呢，那可不少了。
而且，简装修不心疼，住不着的时候可以用来出租，
以帝都的租金，
估计一年能收大几万块钱，
四五年下去就是二三十万。
如果帝都租金还涨价，恐怕收益还得翻倍。
这样，租金加省钱的钱，里外里就省了七八十万块钱。
这七八十万万如果再买点什么投资，
万一亏了，也是亏的省下来的钱，不影响大局。
万一赚了，那就能赚几百万。”
“哎呀，爸爸，我知道啦，知道啦，
这点事从我从小听到大，耳朵都快长茧子了，烦不烦啊……”
孟雪薇一脸不屑。
但孟父的话在林墨耳朵里，简直是金玉良言。
宛如一道闪电划过心神一般震撼。
林墨偷偷看了看孟雪薇的父亲。
不禁暗自咋舌。
真不愧是戴眼镜的文化人，
这种理财的思想，活该他有钱。
自己父母只知道教导自己，省吃俭用存钱娶媳妇。
而孟雪薇的父亲，随口谈的就是投资回报。
刚刚说的那一套，简直是真理，
根据后世刷视频的道理，这似乎就是富人思维。
她爸爸的段位，可比自己的父母高出去太多太多了。
自己若是从小能接触到这种家庭教育，估计早就发财了。
哦不，自己就是和孟雪薇一样，是富二代了。
片刻之后，几人来到了双拼自建房屋。
大白天的，阳光明媚。
小院里虽然有些杂草，但显得生机勃勃的。
孟父看到院子之后，微微动容。
随后四面打量了一下环境，这才走进了房间。
经过了仔细的半小时看房环节，孟父终于看完了这套房子。
“嗯，这房子倒是还行，地段，格局都可以。
距离公交站还挺近。
买过来打成小房间，的确适合出租。
如果能赶上拆迁占地，的确能赚更多。”
林墨点头附和。
“叔叔，你说的对！
我听说这里将来会通地铁，没准能占这片地呢。”
孟父淡淡一笑。
“那个都是后话，谁说的准呢。
小林啊，咱还是说现在吧。
这个房子是多大？”
“房本面积998平米。”
孟父再次点头。
“我记得，这一带普通小区的房价，最低能到5000一平米，对吧？”
林墨点头。
“是最低没错。
但其他能卖5000的房子，
要么是没电梯，要么楼层不好，要么是采光差劲。
但是，这个房子那些毛病都没有……
若是采光好点，格局再挑挑。
即便差一点的小区，那也得将近六千。
所以相对其他房子，这个更划算。”
孟父沉吟了一下。
随后看向了林墨。
“这个房子还能谈价吗？”
林墨也是进入了状态，直接探底价，
彻底忘了他是孟雪薇的爸爸，而是把他当成了客户。
“你多少钱能定？
如果信得过我，给我个意向金，我去谈！”
说话的时候，林墨身上尽是专业的气质。
孟雪薇看着林墨，猛然浑身一颤。
认真工作的男孩子真的很帅，很有魅力。
她突然发现，除了相貌不错，身材高大，性格不错之外，
从其他方面来看，林墨更比她想象中优秀。
“多少钱能定？”
一句话等于将了孟父一军。
饶是孟父，也是摸着下巴沉吟了起来。
砍价太多了，不真诚，跟不想买落井下石似得。
砍价太少了，一下子就谈成了，到时候付钱肯定感觉亏的慌。
无论是有钱人，还是穷人，心理博弈的过程都一样。
正当孟父纠结的时候，林墨再次开口了。
“叔叔，咱们都自己人，我和孟雪薇还是同学。
你说多少能买，给我个数字，我给您分析一下。”
孟父一愣，随后看向了林墨，又看向了孟雪薇。
眼神瞬间轻松了许多。
这一句同学关系，一瞬间将他的忧虑打消了。
即便林墨只是个兼职的小员工。
但现在他的确是个中介。
孟父就是担心中介跟房东合作，坑他的钱。
但因为和女儿的同学关系，现在这种疑虑彻底被打消了。
“小林啊！
你瞧瞧我！
我差点忘了你和薇薇是同学，
哈哈哈哈……
这样，你俩是同学关系，
如果通过你卖给我们这套房子，
这个价格即便一块钱谈不下来，叔叔也能接受，
当然，能谈点最好，谁不愿意省钱呢？
你说是吧？”
话音刚落，孟雪薇立即拉住了她爸爸的手臂，
笑眯眯地说道：“爸，你放心好啦，林墨跟我关系可好了，
我让他问房东底价，他敢不告诉我！”
林墨苦笑一声。
姜还是老的辣。
她爸这是把一切压力都推在自己头上了。
自己还被推到了一个被高度信任的角色上。
不过这样更好。
做中介的，本来就要两边都洽谈，一手托两家。
但是现在客户这边全凭自己掌握，
只要意向金到手，那拿捏另一方可就简单多了。
林墨立即回应道：“叔叔放心。
我一定给你把价格谈到最低，
全程谈价过程，我让雪薇跟着，谈价的结果保准让您满意。”
孟父开心地点头，拍了拍林墨的肩膀。
“小伙子，那就拜托你了！
对了，刚刚你说的意向金是怎么回事？”
林墨解释道：“意向金类似于预付定金。
比如房子卖500万，
客户给我20万意向金，让我谈到480万就定。
然后我去谈，价格谈到480，我就可以将这20万给房主转换成定金。
如果没谈到480万，那这20万退回客户。”
孟父眼神一亮。
“原来是这样……
这就是购房意向金啊。
好，那我去银行，给你转20万！”
林墨笑道：“最好多几万。”
孟父一愣。
“为什么？”
孟雪薇立即说道：“爸，你忘了，还有个西豪世家的同户型咱没看呢！
你不会就给我买一套这个投资的破房子吧？”